Clausen : une dualité équilibrée au cœur de la capitale
Cet article décrit Clausen, son histoire, la dynamique de sa population et ses conditions de vie. Nous explorons ses transports, ses infrastructures (écoles, centres culturels, soins de santé) et ses parcs verts.
Clausen, niché dans la ville basse fortifiée de Luxembourg, est l'un des plus anciens et des plus petits des 24 arrondissements qui forment la capitale.
Caractéristiques générales de Clausen
Niché à l'est du Pfaffenthal et confortablement niché au sud-ouest du Kirchberg, ce quartier riche en histoire est fièrement inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1994, ce qui témoigne de son charme indéniable et de sa beauté intemporelle. C'est un endroit où la touche de l'histoire est palpable dans chaque pavé et chaque façade ancienne. Clausen, réputé pour sa vie nocturne dynamique et ses ambiances effervescentes, s'impose comme un épicentre stratégique pour ceux qui sont à la recherche d'aventures mémorables et de soirées vibrantes. Ce quartier, mélange harmonieux d'histoire et de modernité, offre une expérience incomparable aux passionnés d'histoire et aux amateurs de vie nocturne.
Population de Clausen
Le quartier compte à peine un millier d'habitants, ce qui fait de Clausen le troisième quartier le moins peuplé de la ville de Luxembourg. Il accueille
Clausen se distingue par une présence internationale significative, puisque 74,27% de ses résidents sont originaires de pays étrangers. Cette forte proportion de résidents nés à l'étranger place Clausen au quatrième rang des quartiers de la ville de Luxembourg ayant la plus forte population internationale, après Hollerich, Neudorf et le quartier de la Gare.
Cette composition démographique diversifiée ajoute une richesse culturelle unique et une touche internationale à Clausen, contribuant à son caractère distinct au sein de la capitale.
Accessibilité des transports
Clausen, stratégiquement situé à proximité du centre-ville, bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, ce qui permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer en toute fluidité. Que ce soit en voiture, en bus, à vélo ou à pied, le quartier offre de nombreuses possibilités de déplacement.
Les différents modes de transport
Location et achat de biens immobiliers
Le marché immobilier à Clausen, Luxembourg-Ville, fait preuve d'une dynamique concurrentielle. Selon les dernières données, le prix d'achat moyen dans ce quartier s'élève à 10.463 euros par mètre carré. Ce chiffre le place légèrement en dessous de la moyenne globale de la ville, qui s'élève à 12.243 euros par mètre carré.
Pour l'achat, le prix moyen est de
Pour la location, le prix moyen est de
Sur le plan locatif, Clausen affiche un taux légèrement supérieur à la moyenne de la ville, avec des prix de location s'élevant en moyenne à 30,93 euros par mètre carré, contre 30,58 euros par mètre carré en moyenne dans la capitale.
Recherche et conseils approfondis dans notre guide de la location
Infrastructure du quartier
Ce qui rend Clausen particulièrement attrayant, c'est son double caractère. Pendant la journée, c'est un quartier résidentiel tranquille avec de beaux espaces verts et la proximité de sites importants comme la rivière Alzette et le parc des Trois Glands au Kirchberg. Cette tranquillité est contrebalancée par une vie nocturne animée. Le soir venu, Clausen se transforme en un quartier animé, réputé pour sa variété de bars et de restaurants. Cela en fait une destination populaire pour les résidents et les visiteurs à la recherche d'une scène sociale animée.
Vivre à Clausen : avantages et inconvénients
Le charme distinctif de Clausen réside dans sa riche tapisserie d'infrastructures, mêlant harmonieusement repères historiques et équipements modernes.
Bien que le quartier possède des joyaux culturels tels que la maison natale de Robert Schuman et les vestiges du château de Mansfeld, il est confronté à des limitations en matière d'équipements éducatifs, offrant principalement une école primaire.
L'un des inconvénients de la zone est son nombre limité de supermarchés et d'options commerciales, car elle manque d'un grand nombre de magasins. Cette rareté oblige les habitants à s'aventurer dans le centre ville pour satisfaire leurs besoins en matière de shopping.
D'autre part, Clausen se distingue comme une destination nocturne animée, en particulier dans le quartier des Rives de Clausen. Cette localité est célèbre pour sa vie nocturne dynamique, avec un grand nombre de bars, de boîtes de nuit et de restaurants qui répondent aux goûts et aux préférences de chacun.
Que trouve-t-on dans ce quartier de la ville de Luxembourg ?
Le charme distinctif de Clausen réside dans sa riche tapisserie d'infrastructures, mêlant harmonieusement les repères historiques et les équipements modernes. Si le quartier possède des joyaux culturels tels que la maison natale de Robert Schuman et les vestiges du château de Mansfeld, il se heurte à des limites en matière d'infrastructures éducatives, offrant principalement une école primaire.
Clausen abrite la Clausen Central School, qui offre un enseignement primaire dans le quartier, et pour les jeunes enfants, il y a la Crèche de Luxembourg école maternelle. Cependant, pour l'enseignement secondaire et d'autres établissements d'enseignement, les habitants doivent s'aventurer dans les districts voisins.
Bien que le quartier n'accueille pas d'universités, sa connectivité avec le centre-ville permet d'accéder facilement aux établissements d'enseignement situés à l'extérieur du quartier.
École centrale de Clausen
Crèche de Luxembourg in Clausen
Si Clausen n'est pas réputée pour sa scène culturelle dynamique, elle abrite des sites historiques importants qui méritent d'être explorés. La maison natale de Robert Schuman, acquise par l'État en 1985, abrite aujourd'hui leCentre d'Études et de Recherches Européennes Robert Schuman (CERE). Cette institution se consacre à la recherche scientifique sur l'histoire du processus d'intégration européenne et sur le rôle du Luxembourg dans ce processus.
Clausen abrite les Vestiges du Château Mansfeld, bien qu'actuellement inaccessibles en raison des fouilles archéologiques en cours depuis 2003. Les vestiges du Château Mansfeld donnent un aperçu de la richesse historique de la région. Le quartier englobe l'église Sainte-Cunégonde, l'église paroissiale de Clausen. Datant du XIXe siècle et ayant des racines médiévales, cette église a subi de multiples reconstructions tout au long de son histoire.
- Lieu de naissance de Robert Schuman : 4 Rue Jules Wilhelm, Clausen Luxembourg, maison-schuman.uni.lu
- Château La Fontaine : 27 Rue Malakoff, Clausen Luxembourg
- Sainte-Cunégonde Church: Pl. Sainte-Cunégonde, Clausen Luxembourg
Pour en savoir plus sur la culture et les traditions luxembourgeoises Luxembourg, consultez notre guide spécial.
Bien que Clausen ne dispose pas de ses propres installations médicales comme des hôpitaux ou des cliniques, les résidents peuvent accéder facilement à une gamme d'options de soins de santé dans les zones voisines. Clinique Zitha, un élément clé du réseau des Hôpitaux Robert Schuman, se trouve à environ 10 minutes en voiture, ou 20 minutes si vous utilisez les transports en commun, dans le quartier de la Gare, au sud.
- Adresse: 20-30 rue d'Anvers, Luxembourg
- Téléphone: (+352) 2 88 81
- Site web: hopitauxschuman.lu
À Clausen, plusieurs aires de jeux pour enfants situées dans l'enceinte de l'école centrale de Clausen sont ouvertes au public en dehors des heures de classe. Vers le nord du quartier se trouve le Mansfeld Park, qui offre une étendue verte permettant d'apprécier la nature et de se détendre en toute sérénité. En outre, des espaces verts et récréatifs publics comme le Parc des Trois Glands, bien que ne se trouvant pas directement dans Clausen, sont idéalement situés à proximité du quartier voisin de Kirchberg, offrant aux résidents diverses options de loisirs et de détente en plein air.
- Playgrounds at Clausen Central School: 39 Montée de Clausen, Luxembourg
- Mansfeld Park : All. Pierre de Mansfeld, Clausen Luxembourg
Si vous êtes un marcheur ou un randonneur passionné, il existe de nombreux itinéraires pittoresques à explorer dans le pays, vous permettant de vous immerger davantage dans la beauté naturelle et l'histoire de ce charmant quartier luxembourgeois. Intéressé par la randonnée ? Consultez notre article dédié.
Alors que Clausen elle-même manque d'installations sportives, les résidents ont un accès pratique au district voisin de Grund, qui abrite l'Institut national des sports (INS). Placé sous l'autorité du ministre des Sports, il offre une pléthore d'installations, notamment des terrains multisports, des gymnases, des terrains de football et de volley-ball, et des pistes d'athlétisme, une ressource complète pour les amateurs de sport des environs.
- Adresse : 66 Rue de Treves, Grund Luxembourg
- Téléphone : (+352) 24 78 34 00
- Site web : ins.lu
Clausen s'enorgueillit d'une gamme variée de restaurants et de bars, en particulier dans le quartier animé des Rives de Clausen, où les anciens sites de la brasserie Mousel ont été transformés pour le plus grand plaisir des noctambules.
Pour une expérience commerciale plus large, les habitants se rendent souvent dans le centre-ville voisin. De même, il n'y a pas de supermarchés à Clausen, ce qui oblige les habitants à se rendre au centre-ville pour faire leurs courses et leurs provisions.
Aperçu historique
Clausen, partie intégrante de la tapisserie historique luxembourgeoise, est un lieu de peuplement depuis le Moyen Âge. Couronné par le plateau d'Altmünster qui surplombe l'Alzette, il accueillait au XIe siècle l'abbaye bénédictine de Munster, d'où le nom de la commune ("claustra", qui signifie enclos).
Pour faire court
Moines et bière
Clausen, autrefois orné d'un château majestueux et d'une importance ecclésiastique, a évolué au fil de l'histoire, laissant une marque indélébile en tant que centre d'excellence brassicole qui a perduré, faisant écho à la résilience et à la capacité d'adaptation inhérentes à cette enclave luxembourgeoise pittoresque.
Foire aux questions (FAQ)
Qu'est-ce qui fait de Clausen un quartier unique au Luxembourg ?
Le caractère unique de Clausen réside dans son allure historique, marquée par la reconnaissance de l'UNESCO et des monuments comme la maison natale de Robert Schuman. Le quartier allie harmonieusement un riche patrimoine culturel à une vie nocturne animée, notamment dans le quartier des « Rives de Clausen », ce qui en fait une enclave distinctive et recherchée au sein du Luxembourg.
Quels sont les avantages et les inconvénients de la vie à Clausen ?
Le charme historique, la vie nocturne animée et la proximité du centre-ville sont autant d'atouts pour ce quartier. Cependant, le quartier est confronté à un nombre limité d'établissements d'enseignement et d'options commerciales, ce qui incite les habitants à explorer les quartiers voisins pour trouver des équipements complets.
Quelles sont les possibilités de transport à Clausen ?
Clausen offre diverses options de transport, notamment un accès facile en voiture au centre-ville et aux quartiers voisins. En outre, des lignes de bus bien desservies, des itinéraires cyclables et des sentiers piétonniers assurent une connectivité efficace.
Clausen offre diverses options de transport, notamment un accès facile en voiture au centre-ville et aux quartiers voisins.
Source: fr.wikipedia.org, vdl.lu, justarrived.lu, vdl.lu, immotop.lu
Les sources des photos utilisées: Ville de Luxembourg, Immotop.lu, Wikipedia