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Communes et arrondissements

Commune de Bertrange: une banlieue tranquille avec une connectivité urbaine

Dans cet article, nous partons à la découverte des couloirs historiques, explorons le dynamisme de la population, pesons le pour et le contre d'une résidence à Bertrange, décortiquons l'accessibilité de la région en termes de transports, examinons de plus près ses infrastructures et explorons les nuances de la location et de l'achat d'un bien immobilier.

Dernière mise à jour
16.09.24

Situé dans la périphérie nord-ouest, à la frontière de la capitale luxembourgeoise, la commune de Bertrange offre un mélange pittoresque de commodité urbaine et de tranquillité naturelle. Sa situation stratégique la place à proximité des communes voisines de Mamer au nord-ouest, de Strassen au nord-est, du quartier de Merl à Luxembourg-Ville à l'est, et de Leudelange et Reckange-sur-Mess au sud. Au sud-ouest, elle partage sa frontière avec Dippach.

Caractéristiques générales de la commune de Bertrange

Composée de trois localités distinctes, à savoir Bertrange, Beaufort et Lorentzscheuer, cette commune se distingue par son charme unique. Alors que Bertrange est la plus proche de la capitale et affiche une sophistication urbaine, Beaufort et Lorentzscheuer sont principalement entourées d'espaces verts.

L'attrait de Bertrange en tant que havre résidentiel découle de divers facteurs, notamment la proximité de la capitale animée, les excellentes connexions avec l'autoroute et la route nationale, les diverses installations, les zones commerciales et les zones résidentielles agréables. L'atmosphère de la commune est celle d'un village chic et familial. Les habitants de Bertrange bénéficient notamment d'un revenu mensuel médian de 10 179 euros, ce qui place la commune au sixième rang national.

Population de la commune

Au 1er janvier 2023, la population de Bertrange s'élevait à 8 668 habitants, ce qui en fait la 17e commune la plus peuplée du pays. Notamment, 54,14 % de la population est composée d'étrangers, un chiffre nettement inférieur à la moyenne de la capitale qui est de 70,44 %. En termes de superficie, Bertrange s'étend sur 17,39 km², ce qui la place au 67e rang des 102 communes luxembourgeoises.

54,14%
des résidents sont des étrangers
8 668
vivent à Bertrange
17,39
km2 de la terre
Caractéristiques générales de la commune de Bertrange
Source : créé à partir de données de statistiques.lu

Accessibilité des transports

Bertrange bénéficie d'une position stratégique et d'une excellente connectivité, ce qui lui permet d'être facilement accessible par divers modes de transport. Que ce soit en voiture, en bus, à vélo, à pied ou en train, les habitants et les visiteurs bénéficient d'options de déplacement efficaces, ce qui renforce l'attrait de la commune.

En voiture
Bertrange dispose d'un solide réseau routier, offrant un accès aisé aux autoroutes et aux routes nationales. Située à l'est, l'autoroute A6 assure des liaisons rapides, tandis que la commune est traversée par la route d'Arlon au nord, la route nationale N5 au sud et la route nationale N35 du nord au sud. Grâce à cette connectivité, un trajet vers le centre-ville ne prend pas plus de 15 minutes.
En bus
Bertrange est bien desservie par les autobus de la ville de Luxembourg (AVL) sur les lignes 5, 6, 8, 10, 11 et 16. En outre, le Régime général des transports routiers (RGTR) exploite plusieurs lignes de bus reliant la commune. Le trajet en bus jusqu'au centre-ville dure généralement entre 20 et 30 minutes. La municipalité propose notamment le service Ruffbus Berti, un service de minibus électrique gratuit sur réservation, qui offre un transport porte-à-porte pratique dans la commune.
A vélo
Bien qu'il s'agisse d'une commune et non d'un quartier de la capitale, la proximité de Bertrange est propice à la pratique du vélo. Depuis les zones les plus proches, il ne faut que 15 minutes pour rejoindre le centre-ville, et environ 25 minutes depuis les zones les plus éloignées de la commune. Bertrange a la chance de disposer de 10 stations de vélos en libre-service vel'oH! réparties dans différents villages de la commune, offrant ainsi une option de transport écologique supplémentaire.
À pied
Se rendre à pied au centre-ville est moins pratique : il faut compter entre 50 minutes et une heure et demie selon le point de départ dans la commune.
En train
La gare de Bertrange-Bertrange, située au centre du pays, facilite l'accès à la capitale et à d'autres destinations à travers le pays grâce au chemin de fer.
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Vous pouvez consulter en détail toutes les options de transport sur la page des transports de la commune de Bertrange ou obtenir des instructions détaillées pour vous rendre d'un point à un autre sur mobilitet.lu et son planificateur d'itinéraires.

Location et achat de biens immobiliers

Portée par son attrait, Bertrange a connu une forte hausse des prix de l'immobilier au cours des deux dernières décennies. Sans atteindre les sommets de sa voisine Strassen, où les prix sont particulièrement élevés, Bertrange s'en rapproche.

Les prix d'achat s'élèvent à 11 146 euros/m², suivant de près la moyenne de la capitale qui est de 12 243 euros/m². Les prix de location s'élèvent à 26,81 euros/m², légèrement en dessous de la moyenne de la capitale qui est de 30,72 euros/m². Malgré cette hausse, Bertrange maintient un marché immobilier compétitif, offrant un mélange souhaitable d'accessibilité et de valeur dans le paysage luxembourgeois.

Pour l'achat, le prix moyen est de 

11 146 euros/m2
dans le Bertrange
12 243 euros/m2
la moyenne de la capitale

Pour la location, le prix moyen est de 

26,81 euros/m2
dans le Bertrange
30,72 euros/m2
 la moyenne de la capitale
Loyer
Luxembourg
Plat

Candidatures, recherche et conseils approfondis dans notre guide de la location

Infrastructure de la commune

Bertrange est une commune bien connectée et dynamique, dotée d'une riche infrastructure. Les résidents bénéficient de services de santé essentiels à proximité, notamment du célèbre Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL). Le paysage éducatif comprend l'École européenne Luxembourg II, des écoles primaires publiques et des institutions spécialisées comme le Centre européen de formation aéronautique.

Les amateurs de sport peuvent accéder à des installations de pointe telles que le Centre Culturel et Sportif Atert et le Centre Sportif Niki Bettendorf. En outre, la communauté bénéficie d'un paradis commercial avec deux des principales destinations commerciales du Luxembourg, Belle Etoile et City Concorde.

Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, nous vous encourageons à consulter notre série d'articles qui présentent en détail les différentes communes et quartiers de la ville.

Avantages et inconvénients de la vie dans la commune de Bertrange

L'emplacement stratégique de Bertrange présente un mélange idéal, offrant la proximité de la capitale animée et une connectivité transparente par la route d'Arlon, l'autoroute A6 et diverses routes nationales. L'un de ses principaux avantages réside dans son éventail d'installations culturelles, sportives et éducatives, qui attirent de nombreuses familles à la recherche d'une tranquillité suburbaine sans compromettre l'accès aux commodités essentielles. La proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg ajoute à son attrait, en assurant un accès immédiat aux soins de santé.

En revanche, l'attrait de la commune a entraîné une augmentation progressive des prix de l'immobilier au cours des deux dernières décennies, quoique moins prononcée que dans la commune voisine de Strassen. Malgré cela, Bertrange reste un choix attrayant pour ceux qui privilégient un mode de vie équilibré avec un accès à la ville et un riche éventail de commodités locales.

Avantages et inconvénients
Proximité de la capitale et excellente connectivité grâce aux principales routes et autoroutes
Abondance d'infrastructures culturelles, sportives et éducatives
Proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg
Augmentation progressive des prix de l'immobilier au cours des deux dernières décennies, bien que moins prononcée que dans la ville voisine de Strassen.

Que trouve-t-on dans cette commune?

Avec une population se situant au 17e rang du Grand-Duché et une superficie de 17,39 km², Bertrange occupe la 67e place parmi les 102 communes du Luxembourg, alliant parfaitement modernité et splendeur naturelle.

Écoles, crèches et éducation
Centres culturels
Soins de santé
Parcs, espaces naturels et aires de jeux pour enfants
Infrastructures sportives
Commerces et restaurants dans la commune

Aperçu historique

L'histoire de la commune est passionnante. Il n'existe pas beaucoup d'informations sur Bertrange. Toutefois, il est possible de retracer quelques dates importantes, que nous avons notées.

Vieux Bertrange
Ancienne carte postale de Bertrange, source : bertrange.lu

Origines et évolution

Le nom de Bertrange a des origines franques (459 - 963) et provient du nom "Bert, Bertho", associé au suffixe "ingen/ange", indiquant que la localité appartenait au chef "Bert". Au fil des siècles, le nom de la localité s'est transformé et a pris diverses formes telles que Bertharingen, Bertrig, Birtring, Berthinga, Bertringen, et enfin Bartréng, Bertrange, Bartringen, reflétant les trois langues administratives du Luxembourg : le luxembourgeois, le français et l'allemand. Le village de Bertrange a pris racine le long d'un ruisseau, à une distance stratégique des forêts environnantes, comme l'indiquent les noms de lieux faisant référence à des bois tels que Rueder, Riedgen, Eechels, Bierbësch, et Gréiwels. Une autre localité, "Huweringen", aujourd'hui "auf Pouwering", a disparu au Moyen-Âge à cause de la peste et de la pauvreté.

De l'époque romaine au Moyen Âge

Bertrange a joué un rôle important à l'époque romaine, abritant un réseau routier considérable. Le "Tossenberg" servait de "station" où les commerçants et les artisans prospéraient. De l'époque romaine au Moyen-Âge, Bertrange n'est que très peu mentionnée, avec comme document notable un décret papal de 1128 exemptant la paroisse d'un pèlerinage à Trèves.

XVIIIe et XIXe siècles

Sous la domination autrichienne (1714-1795), la situation de Bertrange s'améliore. Le cadastre "Marie-Thérèse" de 1766 énumère les noms des habitants de Bertrange, qui font écho à des noms de famille familiers aujourd'hui. Le château et le village de Bertrange ont été dévastés par les guerres, notamment la guerre de 30 ans (1618-1648) et la peste de 1636, ne laissant que 55 maisons, dont 38 habitables.

Fin du 19e siècle au 20e siècle

En 1850, Bertrange, qui n'était qu'un village agricole de 200 maisons, comptait plus de 1 000 habitants. L'expansion de la population s'est accélérée à partir des années 1960, atteignant 3 000 habitants en 1973, 4 000 en 1981, 5 000 en 1996 et une estimation de 7 000 en 2013/14.
faq

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les principales attractions de la commune de Bertrange ?

Comment se porte l'infrastructure des soins de santé à Bertrange ?

Quelles sont les possibilités de shopping à Bertrange ?

Quels sont les équipements sportifs et récréatifs disponibles à Bertrange ?

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Source: justarrived.lu, bertrange.lu, bertrange.lu, bertrange.lu, fr.wikipedia.org, cefa-aero.com, en.wikipedia.org, schoul-bartreng.lu, immotop.lu

Les sources des photos utilisées: Luxembourg City Website, Wikimedia, schoul-bartreng.lu, eel2.eu, architecture&urbanisme21, Kewl.lu

Auteurs: Luz
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