Luxembourg City: vivre au cœur du Luxembourg

Population de la capitale

Au 1er janvier 2024, la ville de Luxembourg comptait une population de 134 714 résidents, ce qui en fait la ville la plus peuplée du pays, représentant environ 20 % de la population nationale.

Source : créée à partir de données de la Ville de Luxembourg

La ville de Luxembourg est particulièrement cosmopolite, avec un pourcentage élevé de résidents étrangers (70,44 %). Le quartier ayant la plus forte proportion de résidents étrangers est Gare, avec un taux impressionnant de 82,68 %, suivi par Neudorf/Weimershof et Kirchberg. En revanche, le quartier ayant la plus faible proportion de résidents étrangers est Cents, avec 49,31 %, suivi de Hamm et Grund.

Accessibilité des transports

À Luxembourg-ville, les transports publics sont non seulement pratiques mais aussi gratuits, offrant aux résidents et aux visiteurs un accès facile à divers modes de transport.

En voiture

La capitale bénéficie d'une excellente connectivité interne, ce qui permet de se déplacer rapidement du centre ville vers les différents quartiers en 10 minutes seulement et vers des points plus éloignés en 20 minutes maximum. De nombreux parkings, extérieurs et intérieurs, sont disponibles dans toute la ville. En outre, la capitale dispose de six parcs relais (P+R) situés en périphérie, qui permettent de se garer gratuitement pendant 24 heures. Ces parcs relais ont pour but de faciliter la connexion avec les transports publics pour les personnes se rendant à l'extérieur de la ville, tout en réduisant les embouteillages dans la capitale. Les P+R sont situés au sud de Cessange et de Gasperich, à Hollerich et au nord de Beggen.

En bus

La ville exploite une seule ligne de tramway allant de Luxexpo au Kirchberg au Lycée Bonnevoie à Bonnevoie-sud, en passant par des quartiers tels que Limpertsberg, Ville-Haute et Gare. En outre, une nouvelle ligne de tramway devrait être mise en service en 2035, de la place de l'Etoile au Centre hospitalier de Luxembourg (CHL) en passant par la route d'Arlon.

Par bicyclette

Le vélo est l'un des moyens les plus efficaces pour naviguer dans la ville. Un trajet entre le centre et les zones centrales de la plupart des quartiers ne prend pas plus de 15 minutes, tandis que pour atteindre les points les plus éloignés de la ville, il ne faut généralement pas plus de 20 minutes. Depuis 2008, la ville de Luxembourg exploite son propre système de partage de vélos, Vel'oH!, qui compte de nombreuses stations disséminées dans la capitale et qui s'étendent même à certaines communes voisines.

En train

Tout comme son infrastructure routière, la ville de Luxembourg sert de plaque tournante au réseau ferroviaire national exploité par la compagnie nationale des chemins de fer CFL. Toutes les lignes ferroviaires convergent vers la capitale, la gare centrale de Luxembourg servant d'axe central. En outre, la capitale abrite quatre autres gares ferroviaires: Pfaffenthal-Kirchberg, Hollerich, Cents-Hamm et Dommeldange. La gare de Howald, située dans la commune de Hesperange, peut être considérée comme la 6e gare de la capitale, desservant le quartier de Gasperich au sud et le centre commercial et d'affaires de la Cloche-d'Or qui s'y trouve.

Par le tram

Le service de tramway de la ville de Luxembourg, nouveau venu sur la scène, est rapidement devenu essentiel pour les habitants et les touristes. Il permet de se déplacer facilement et confortablement, en reliant des lieux importants tels que les zones d'affaires, les zones commerciales et les principales attractions. Ses itinéraires sont intelligemment conçus pour faciliter les trajets vers les institutions européennes, la gare centrale et d'autres lieux importants, ce qui améliore grandement la sensation d'être connecté à la ville. Les tramways eux-mêmes sont de première qualité, équipés de technologies vertes et de caractéristiques qui les rendent accessibles à tous, promettant un trajet confortable et pratique. Cette avancée souligne l'engagement de la ville de Luxembourg en faveur des déplacements urbains respectueux de l'environnement et s'ajoute à son système de transport public déjà impressionnant, connu pour son efficacité et sa facilité d'utilisation.

Voir tout

En termes de connectivité externe, la ville de Luxembourg occupe une position stratégique dans le triangle Francfort-Paris-Amsterdam, ce qui lui permet d'être reliée au réseau routier européen par le biais de plusieurs routes internationales pour les voitures :

• A1 (E44): Vers Grevenmacher et Trier (Allemagne)
• A3 (E25): Vers Dudelange et Thionville/Metz (France)
• A4: Vers Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche en France
• A6 (E25 / E411): Vers Arlon et Bruxelles
• A7 et N7 (E421): Vers Mersch, Ettelbruck et Saint-Vith en Belgique

Location et achat de biens immobiliers

Vivre dans les capitales offre souvent l'avantage de bénéficier de commodités urbaines, mais cela implique également des coûts immobiliers plus élevés, une tendance que l'on retrouve au Luxembourg.

Source : créé à partir de données d'immotop.lu (prix à partir de janvier 2024)

La ville de Luxembourg, en tant que capitale, affiche des prix immobiliers nettement plus élevés que le reste du pays, en particulier dans ses quartiers aisés où les prix peuvent être faramineux.

Dans la ville de Luxembourg, le coût moyen d'achat d'un logement est d'environ 12 089 euros par mètre carré, tandis que la location coûte environ 30,72 euros par mètre carré en moyenne. Si vous cherchez à acheter, mètre carré en moyenne. Si vous cherchez à acheter, Belair est le quartier le plus cher, où les prix grimpent jusqu'à 14 277 euros par mètre carré. Kirchberg et Limpertsberg se situent également dans la fourchette haute. Dommeldange offre des options plus avantageuses pour les acheteurs, avec des prix moyens de 9 277 euros par mètre carré. Pour les locataires, Pfaffenthal est en tête avec des coûts de 34,75 euros par mètre carré, Kirchberg et Gasperich n'étant pas loin derrière. Si vous cherchez à économiser sur votre loyer, Cents est le quartier le plus avantageux, avec une moyenne de 27,06 euros par mètre carré, avec Beggen et Bonnevoie-Sud offrant également des prix de location plus bas.

Pour l'achat, les prix habituels sont de

Pour la location, les prix moyens se situent autour de

Loyer

Luxembourg

Plat

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Infrastructure de la ville de Luxembourg pour la vie

La ville est bien équipée avec un système de transport complet qui comprend des bus, des tramways et un réseau de routes qui permet de tout relier. Des joyaux culturels tels que le Conservatoire de Luxembourg et la Philharmonie Luxembourg donnent vie à des expériences culturelles vibrantes. La santé et le bien-être sont des priorités absolues, avec des établissements de premier plan tels que le Centre Hospitalier de Luxembourg et les Hôpitaux Robert Schuman qui fournissent des soins de premier ordre.

Pour les amateurs de plein air et de shopping, des lieux comme le vaste parc Kinnekswiss et le centre commercial Cloche d'Or, très animé, offrent de nombreuses possibilités pour répondre à des intérêts variés.

Vivre à Luxembourg offre un mélange d'avantages et de défis qui reflètent la nature dynamique et complexe de la vie urbaine. Du côté positif, la capitale est une plaque tournante de la connectivité et de l'infrastructure de premier ordre, ce qui permet de se déplacer et de rester en contact en toute simplicité. L'atmosphère sociale animée de la ville signifie qu'il y a toujours une occasion de rencontrer divers groupes de personnes. Qu'il s'agisse de soins de santé, d'éducation ou de divertissement, l'accès à un large éventail de services et de commodités est inégalé. De plus, le marché de l'emploi est florissant et offre des possibilités de carrière variées dans de nombreux secteurs.

Cependant, la vie urbaine s'accompagne de son lot d'obstacles. La concurrence pour les logements dans la ville de Luxembourg est féroce, ce qui entraîne des prix élevés à l'achat et à la location. L'agitation de la ville peut accroître le stress de certains, ce qui contraste fortement avec la tranquillité que l'on trouve dans les zones plus rurales. Pour les automobilistes, les trajets quotidiens peuvent être frustrants en raison des problèmes de stationnement et des embouteillages. Et si la ville possède des espaces verts, ils ne satisfont pas toujours ceux qui recherchent une immersion profonde dans la nature.

Le Luxembourg a déclaré sa neutralité en 1867 et a été occupé pendant les deux guerres mondiales. Aujourd'hui, en tant que membre fondateur de l'Union européenne, la ville de Luxembourg accueille de nombreuses institutions européennes et est reconnue comme l'une des capitales de l'Union. Grâce à sa riche histoire, à sa situation stratégique et à sa qualité de vie élevée, la ville de Luxembourg continue de prospérer en tant que centre européen dynamique.