Versammlungen von Miteigentümern per Videoverbindung: Luxemburg bereitet eine Reform des Miteigentumsrechts vor

Der Minister für Wohnungswesen und Raumordnung Claude Meisch (Claude Meisch) bestätigte in einer offiziellen Antwort an den Abgeordneten Marc Goergen (Marc Goergen), dass die Regierung eine Überarbeitung des Gesetzes vom 16. Mai 1975 plant, das den Status des gemeinsamen Eigentums an Immobilien (copropriété) regelt. Einer der zentralen Punkte der künftigen Reform wird die Möglichkeit sein, Hauptversammlungen von Miteigentümern aus der Ferne - per Videokonferenz - abzuhalten.

Dieses Thema wird im Rahmen der neu gegründeten Arbeitsgruppe "Groupe de travail - Copropriété" behandelt, der Vertreter verschiedener Regierungsstellen, des Berufsverbands der Immobilienverwalter (Groupement des syndics professionnels du Grand-Duché de Luxembourg) und anderer wichtiger Akteure des Immobilienmarktes angehören. Das Hauptziel der Gruppe ist die Anpassung der veralteten Gesetzgebung an das digitale Zeitalter und die aktuellen Gegebenheiten.

Wie der Minister ausführte, wird die Arbeitsgruppe in Kürze mit den Beratungen beginnen, unter anderem über die Einführung der Fernsitzung, um einen ersten Entwurf des neuen Gesetzes zu erarbeiten. Dies soll den Entscheidungsprozess unter den Miteigentümern von Mehrfamilienhäusern erleichtern und die Beteiligung der Mieter erhöhen, insbesondere in Situationen, in denen eine persönliche Anwesenheit schwierig ist (z.B. Gesundheit, Alter, Urlaub oder Geschäftsreise).

Die Reform wird also nicht nur die Flexibilität der Immobilienverwaltung erhöhen, sondern auch die allgemeine Digitalisierung der Verwaltungs- und Rechtsprozesse im Großherzogtum widerspiegeln. Das Thema Videokonferenzen ist nicht nur eine technologische Innovation, sondern ein Element, das die Inklusivität und Anpassungsfähigkeit des gesamten Miteigentumsmodells erhöht.