Luxemburg-Stadt: Wohnen im Herzen von Luxemburg

Einwohnerzahl der Hauptstadt

Am 1. Januar 2024 war Luxemburg-Stadt mit 134.714 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes und repräsentierte etwa 20 % der Bevölkerung des Landes.

Quelle: erstellt mit Daten von Ville de Luxembourg

Luxemburg-Stadt ist ausgesprochen kosmopolitisch und weist mit 70,44 % einen hohen Anteil an ausländischen Einwohnern auf. Das Viertel mit dem höchsten Anteil an ausländischen Einwohnern ist Gare mit beeindruckenden 82,68 %, gefolgt von Neudorf/Weimershof und Kirchberg. Das Viertel mit dem geringsten Ausländeranteil ist dagegen Cents mit 49,31 %, gefolgt von Hamm und Grund.

Zugänglichkeit des Verkehrs

In Luxemburg-Stadt ist der öffentliche Nahverkehr nicht nur bequem, sondern auch kostenlos und bietet Einwohnern und Besuchern einen einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

Mit dem Auto

Die Hauptstadt verfügt über eine hervorragende interne Anbindung, die es ermöglicht, innerhalb von nur 10 Minuten vom Stadtzentrum in die verschiedenen Stadtteile zu gelangen und innerhalb von 20 Minuten in weiter entfernte Orte. Überall in der Stadt gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten, sowohl im Freien als auch in Gebäuden. Darüber hinaus verfügt die Hauptstadt über sechs Park-and-Ride-Parkplätze (P+R) in den Außenbezirken, die 24 Stunden lang kostenlos genutzt werden können. Diese P+R-Parkplätze sollen den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr für Pendler von außerhalb der Stadt erleichtern und gleichzeitig die Staus innerhalb der Hauptstadt abmildern. Zu den P+R-Parkplätzen gehören Gebiete südlich von Cessange und Gasperich, in Hollerich und nördlich von Beggen.

Mit dem Bus

Die Stadt betreibt eine einzige Straßenbahnlinie, die von Luxexpo in Kirchberg zum Lycée Bonnevoie in Bonnevoie-sud führt und dabei Stadtteile wie Limpertsberg, Ville-Haute und Gare durchquert. Darüber hinaus soll im Jahr 2035 eine neue Straßenbahnlinie in Betrieb genommen werden, die vom Place de l'Etoile entlang der Route d'Arlon bis zum Luxembourg Hospital Center (CHL) führt.

Mit dem Fahrrad

Radfahren ist eine der effizientesten Möglichkeiten, sich in der Stadt zu bewegen. Eine Fahrt vom Stadtzentrum zu den zentralen Bereichen der meisten Stadtteile dauert nicht länger als 15 Minuten, während man zu den entferntesten Punkten der Stadt in der Regel nicht länger als 20 Minuten braucht. Seit 2008 betreibt die Stadt Luxemburg ihr eigenes Fahrradverleihsystem Vel'oH! mit zahlreichen Stationen, die über die gesamte Hauptstadt verstreut sind und sich sogar auf einige Nachbargemeinden erstrecken.

Mit dem Zug

Wie die Straßeninfrastruktur ist auch die Stadt Luxemburg der Knotenpunkt des nationalen Eisenbahnnetzes, das von der staatlichen Eisenbahngesellschaft CFL betrieben wird. Alle Eisenbahnlinien laufen in der Hauptstadt zusammen, wobei der Hauptbahnhof Luxemburg (Gare Centrale) als zentrale Achse dient. Darüber hinaus gibt es in der Hauptstadt vier weitere Bahnhöfe: Pfaffenthal-Kirchberg, Hollerich, Cents-Hamm und Dommeldange. Der in der Gemeinde Hesperange gelegene Bahnhof Howald kann als sechster Bahnhof der Hauptstadt betrachtet werden. Er bedient das südlich gelegene Viertel Gasperich und das dortige Handels- und Geschäftszentrum Cloche-d'Or.

Mit der Straßenbahn

Die Straßenbahn in Luxemburg-Stadt, ein Neuling auf dem Gebiet, ist für Einheimische und Touristen schnell zu einem wichtigen Verkehrsmittel geworden. Sie bietet eine reibungslose und bequeme Art der Fortbewegung und verbindet wichtige Orte wie Geschäftsviertel, Einkaufszonen und wichtige Sehenswürdigkeiten miteinander. Die Strecken sind so angelegt, dass die europäischen Institutionen, der Hauptbahnhof und andere wichtige Orte leicht zu erreichen sind, was die Anbindung der Stadt erheblich verbessert. Die Straßenbahnen selbst sind erstklassig, mit umweltfreundlicher Technologie und Funktionen ausgestattet, die sie für alle zugänglich machen und eine bequeme und komfortable Fahrt versprechen. Diese Neuerung unterstreicht das Engagement der Stadt Luxemburg für einen umweltfreundlichen Stadtverkehr und ergänzt das bereits beeindruckende öffentliche Verkehrssystem, das für seine Effizienz und Benutzerfreundlichkeit bekannt ist.

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Was die externe Anbindung anbelangt, so liegt Luxemburg-Stadt strategisch günstig im Dreieck Frankfurt - Paris - Amsterdam, wodurch die Anbindung an das europäische Straßennetz über mehrere internationale Routen für Autos gewährleistet ist:

• A1 (E44): In Richtung Grevenmacher und Trier (Deutschland)
• A3 (E25): In Richtung Dudelange und Thionville/Metz (Frankreich)
• A4: In Richtung Esch-sur-Alzette und Audun-le-Tiche in Frankreich
• A6 (E25 / E411): In Richtung Arlon und Brüssel
• A7 und N7 (E421): In Richtung Mersch, Ettelbruck und Saint-Vith in Belgien

Anmietung und Kauf von Immobilien

Das Leben in den Hauptstädten bietet oft den Vorteil städtischer Annehmlichkeiten, ist aber auch mit höheren Immobilienkosten verbunden, ein Trend, der sich in Luxemburg widerspiegelt.

Quelle: erstellt mit Daten von immotop.lu (Preise ab Januar 2024)

In der Hauptstadt Luxemburg-Stadt sind die Immobilienpreise im Vergleich zum Rest des Landes deutlich höher, vor allem in den wohlhabenden Vierteln, wo die Preise schwindelerregend sein können.

In Luxemburg-Stadt liegen die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Wohnung bei 12.089 Euro pro Quadratmeter, während das Mieten im Durchschnitt 30,72 Euro pro Quadratmeter kostet. Wenn Sie kaufen wollen, kostet der Quadratmeter im Durchschnitt. Wenn Sie kaufen möchten, ist Belair die teuerste Gegend, wo die Preise auf 14.277 Euro pro Quadratmeter ansteigen. Kirchberg und Limpertsberg liegen ebenfalls im oberen Bereich. Dommeldange bietet mit Durchschnittspreisen von 9.277 Euro pro Quadratmeter eher günstige Optionen für Käufer. Für Mieter liegt Pfaffenthal mit Kosten von 34,75 Euro pro Quadratmeter an der Spitze, Kirchberg und Gasperich liegen nicht weit dahinter. Wenn Sie bei der Miete sparen wollen, ist Cents mit durchschnittlich 27,06 Euro pro Quadratmeter das günstigste Viertel. Auch Beggen und Bonnevoie-Sud bieten niedrigere Mietpreise.

Für den Kauf stehen die üblichen Preise bei 

Die Durchschnittspreise für die Vermietung liegen bei

Miete

Luxemburg

Wohnung

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Infrastruktur der Stadt Luxemburg für das Leben

Die Stadt ist mit einem umfassenden Verkehrssystem ausgestattet, das Busse, Straßenbahnen und ein Straßennetz umfasst, das alles miteinander verbindet. Kulturelle Perlen wie das Luxemburger Konservatorium und die Philharmonie Luxemburg sorgen für ein lebendiges Kulturerlebnis. Gesundheit und Wohlbefinden stehen an erster Stelle. Führende Einrichtungen wie das Center Hospitalier de Luxembourg und das Hôpitaux Robert Schuman bieten erstklassige Pflege.

Für alle, die gerne in der Natur sind und gerne einkaufen, bieten Orte wie der weitläufige Kinnekswiss Park und das geschäftige Cloche d'Or Shopping Center zahlreiche Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Interessen.

Das Leben in Luxemburg-Stadt bietet eine Mischung aus Vorteilen und Herausforderungen, die die pulsierende und komplexe Natur des Stadtlebens widerspiegeln. Positiv ist, dass die Hauptstadt ein Knotenpunkt der Konnektivität und eine erstklassige Infrastruktur ist, die dafür sorgt, dass es ein Kinderspiel ist, sich fortzubewegen und in Verbindung zu bleiben. Die lebendige soziale Atmosphäre der Stadt bietet immer die Möglichkeit, mit unterschiedlichen Menschen in Kontakt zu kommen. Ob es um Gesundheitsfürsorge, Bildung oder Unterhaltung geht, der Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ist unübertroffen. Und der Arbeitsmarkt floriert und bietet vielfältige Karrieremöglichkeiten in zahlreichen Branchen.

Das Leben in der Stadt bringt jedoch auch einige Hürden mit sich. Der Wettbewerb um Wohnraum in Luxemburg-Stadt ist hart, was zu hohen Preisen sowohl beim Kauf als auch bei der Miete führt. Die Hektik und der Trubel der Stadt können für manche Menschen Stress bedeuten, ein starker Kontrast zu der Ruhe, die man in ländlicheren Gegenden findet. Für Autofahrer kann das tägliche Pendeln aufgrund von Parkplatzproblemen und Staus frustrierend sein. Und obwohl es in der Stadt viele grüne Flecken gibt, sind sie für diejenigen, die tief in die Natur eintauchen wollen, vielleicht nicht ausreichend.

Luxemburg erklärte 1867 seine Neutralität und war während beider Weltkriege besetzt. Als Gründungsmitglied der Europäischen Union beherbergt Luxemburg-Stadt heute zahlreiche EU-Institutionen und ist als eine der Hauptstädte der Union anerkannt. Mit seiner reichen Geschichte, seiner strategischen Lage und seiner hohen Lebensqualität entwickelt sich Luxemburg-Stadt zu einem dynamischen europäischen Zentrum.