Пособия и льготы

Как получить финансовую помощь на залог при аренде жилья

В этой статье расскажем, в каком случае Министерство жилищного строительства Люксембурга поможет с залогом при аренде жилья и кто может рассчитывать на такую помощь

Содержание

Жильё остаётся одним из самых высоких ежемесячных расходов в Люксембурге. Высокие цены дополняются обязательным арендным депозитом — гарантом платежеспособности арендатора и «подушкой безопасности» для арендодателя. Однако депозит можно попросить у государства. Если заявитель соответствует всем критериям, то поручителем выступит Министерство жилищного строительства Люксембурга.

Кто имеет право на пособие

Получить пособие может абсолютно любой человек, если он:

Достиг совершеннолетия на момент подачи заявления;
Легально проживает в Люксембурге;
Не владеет землей, ИЛИ не выступает совладельцем или пользователем земельного надела, ИЛИ не имеет права застройки любого другого имущества в Люксембурге или за границей;
Заключил договор аренды жилого помещения на рынке частной недвижимости. Недвижимость должна находиться в Люксембурге и быть основным и постоянным местом жительства арендатора.
Имеет ежемесячный чистый доход, который не превышает определённого порога и устанавливается постановлением Великого Герцога.

Этот определенный порог составляет:

3 181,56 евро на одного человека;
4 772,34 евро на 2 человек без детей;
5 726,81 евро на семью с 1 ребенком;
6 681,28 евро на семью с 2 детьми;
7 635,75 евро на семью с 3 детьми;
8 590,21 евро на семью с 4 детьми;
9 544,68 евро на семью с 5 детьми;
10 499,15 евро на семью с 6 детьми;
дополнительно 954,47 евро на каждого ребенка после 6-го;

Ни при каких обстоятельствах арендная плата не может превышать 40% от чистого дохода семьи.

Что такое чистый доход?

Это доход после вычета всех налогов и социальных отчислений. В него включаются, помимо дохода за вычетом налогов:

пособие по уходу за ребенком;
полученные алименты (уплаченные алименты вычитаются из дохода);
прибыль за сверхурочные часы.

Финансовая помощь предоставляется только в том случае, если заявители могут доказать, что они получали регулярный доход в течение 3 месяцев на момент подачи заявления.

Как подать заявку

Заявка подаётся бесплатно. Если кандидат отвечает критериям, перечисленным выше, он может претендовать на государственную помощь на залог при аренде жилья.

Для получения необходимо сначала заполнить специальную форму. Она заполняется полностью на французском языке и содержит информацию о лицах, запрашивающих помощь, и их текущем финансовом положении.

Documents

PDF

Заявление на получение помощи в финансировании гарантии аренды

Download

К форме прилагаются сопровождающие документы

Вы собрали не все документы

Нужно обязательно подать все документы сразу одним пакетом

*Обязательные поля отмечены красными звездочками.

Заполненная и подписанная всеми заявителями декларация о составе домохозяйства;

Форма приложена ниже. Как и заявление заполняется полностью на французском языке.

Декларация о чести, подписанная заявителем

Форма приложена ниже. Также заполняется полностью на французском языке. Если заявку подают несколько заявителей, необходимо добавить подписанную декларацию чести для каждого заявителя.

Справка о годовом доходе за предыдущий год

Необходимо запросить у работодателя

Копия последних 3 платежных ведомостей

Если заявителей несколько, то прикладывается на каждого заявителя.

Свидетельство о регистрации

Выдает Объединенный центр социального обеспечения (Center commun de la sécurité sociale — CCSS).

Копия договора аренды

Нужно предоставить этот документ сразу после подписания обеими сторонами

Копия вида на жительство

Для всех экспатов, которые переехали в Великое Герцогство

Вы собрали не все документы

Нужно обязательно подать все документы сразу одним пакетом

*Обязательные поля отмечены красными звездочками.

Documents

PDF

Декларация о составе домохозяйства

Download

Documents

PDF

Декларация о чести

Download

Заполненное заявление и собранные документы нужно отправить по почте одним письмом в Единый контактный центр для получения жилищной помощи (Single point of contact for housing assistance) при министерстве жилья Люксембурга:

Единое контактное лицо по вопросам жилищной помощи (Ministry of Housing)

Адрес: 11, rue de Hollerich, L-1741 Luxembourg

Телефон: (+352) 8002 1010

Сайт: annuaire.public.lu

Какие возникают обязательства при получении помощи на залог

Важно понимать, что оказанная помощь не является безвозмедной. Иными словами, у получателя пособия появляется обязательства ее возместить по истечении трех лет.

Сохранять залог

Получатель пособия, то есть арендатор, обязан сохранять залог на протяжении трех лет. Если же возникновении с арендодателем возникнет конфликт, в результате которого владелец обратится к государству за компенсацией, то выплачивать компенсацию будет государство.

Возместить залог

Арендатор должен будет возместить государству затраты — иными словами, вернуть доверенный ему депозит. Если по каким-то причинам сделать это невозможно, можно запросить рассрочку платежей или полное освобождение от них.

Вопросы возмещения арендатором пособия решаются в индивидуальном порядке, если по какой-то причине он не может его вернуть. Притом потребуется представить неопровержимые доказательства, подтверждающие невозможность провести выплаты в срок. Одним из аргументов в таких ситуациях служит форс-мажор.