Нойдорф и Ваймерсхоф: динамичный квартал Люксембурга
Мы рассмотрим историческое развитие района, разнообразие населения, плюсы и минусы, транспортные возможности, а также инфраструктуру квартала, включая школы и культурные центры, медицинские учреждения и местные парки.
Квартал Нойдорф/Ваймерсхоф, расположенный на северо-восточной границе столицы Люксембурга, граничит на юге с Cents, на западе - с Клаузеном, а на северо-западе - с Кирхбергом. В состав района входят деревни Нойдорф и Ваймерсхоф, первая из которых пролегает вдоль улицы Нойдорф, а вторая располагается на плато Кирхберг.
Общие характеристики квартала Нойдорф и Ваймерсхоф
Нойдорф служит главным образом магистралью, соединяющей Клаузен и аэропорт Финдель. Он расположен в долине, которая ограничивает возможности бурного течения локальной жизни. Между тем Ваймерсхоф может похвастаться просторными современными домами на юге и процветающей коммерческой и финансовой зоной на севере, где расположены многочисленные предприятия.
Население квартала Нойдорф/Ваймерсхоф
Примечательно, что с 76,04% экспатского населения, квартал занимает второе место по этническому разнообразию после района Gare. Для сравнения, среднее число иностранцев в городе составляет 70,82%, что подчеркивает особый демографический ландшафт Нойдорфа/Ваймерсхофа.
Транспортная доступность
Расположенный в привилегированном месте, квартал Нойдорф/Ваймерсхоф обладает исключительной транспортной доступностью, предлагая жителям ряд удобных вариантов для ежедневных поездок на работу. Его стратегическое расположение обеспечивает прямой доступ к району Кирхберг и хорошо связанной трамвайной линии, которая пересекает район в продольном направлении вдоль проспекта Джона Ф. Кеннеди. Давайте рассмотрим различные виды транспорта, доступные в этом динамичном районе:
На горизонте маячит грандиозный проект, предусматривающий строительство подвесного пешеходного моста через долину, соединяющего плато Кирхберг с районом Cents. Протянувшись на 200 метров, этот замечательный мост, начинающийся от улицы Блюэ в Ваймерсхофе, быстро свяжет пешеходов и велосипедистов с противоположной стороной города. Лифт будет органично соединять мост с районом Нойдорф. Это архитектурное чудо, строительство которого планируется завершить к 2025 году, обещает улучшить связь, доступность и общую инфраструктуру Нойдорфа/Ваймерсхофа.
Аренда и покупка недвижимости
Средние цены в районе сильно отличаются от столичных. И здесь нет общей тенденции: что-то здесь доступнее, а что-то дороже.
Цена покупки составляет
Цена аренды составляет
Инфраструктура квартала
Изучая инфраструктуру Нойдорфа/Ваймерсхофа, мы убеждаемся, что этот район гармонично сочетает в себе комфорт проживания и всё необходимое. Здесь есть школы, культурные центры, зеленые зоны и спортивные сооружения, отвечающие самым разным потребностям. В частности, стадион Henri Funck Stadium предлагает централизованное место для любителей спорта, а ценители культуры могут изучить предложения близлежащего района Кирхберг.
Если вы решили сделать Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные коммуны и районы.
Плюсы и минусы жизни в квартале Нойдорф/Ваймерсхоф
Квартал Нойдорф/Ваймерсхоф отличается идеальным местоположением, обеспечивающим быстрый доступ к центру города по трамвайной линии, проходящей через район с севера на юг. Близость к торговому и офисному центру Кирхберга делает его особенно привлекательным для профессионалов, работающих в этом районе.
Однако, с другой стороны, рынок недвижимости представляет собой сложную проблему: цены на недвижимость здесь относительно выше, чем в других столичных районах. За удобство расположения приходится платить, поэтому потенциальным жителям важно взвесить все преимущества и финансовые соображения, связанные с проживанием в этом динамичном районе.
Что можно найти в этом районе столицы?
В районе есть частная школа для начального и среднего образования, а также многочисленные детские сады. Хотя в самом Нойдорфе/Ваймерсхофе нет университетов, в соседнем районе Кирхеберг, расположенном всего в нескольких минутах ходьбы, находится кампус Люксембургского университета и несколько других высших учебных заведений, предоставляющих жителям широкие возможности для получения образования.
Sainte-Sophie School
Neudorf – Laladudo childcarecenter
Municipal nursery J. Leydenbach street
Nursery L'enfant Roi Weimershof
Nursery L'enfant Roi Jfk
Kidscare Kirchberg Muguets By Babilou Family
KidsCare Kirchberg - Boulevard Pierre Werner
My First Steps
François-Elisabeth Nursery
Несмотря на то, что сам район располагает скромным культурным предложением с единственным культурным центром, расположенным по адресу 254 Rue de Neudorf, жители получают выгоду от близости обширной культурной сцены Кирхберга. Примыкающий к Нойдорфу/Ваймерсхофу, Кирхберг может похвастаться такими известными учреждениями, как Люксембургская филармония, кинотеатр Kinepolis, Национальная библиотека и Музей современного искусства Великого герцога Жана (MUDAM), обеспечивая богатый и разнообразный культурный ландшафт для энтузиастов в непосредственной близости.
- Телефон: (+352) 47 96 27 90.
- Сайт: vdl.lu.
Узнайте больше о культуре и традициях Люксембурга в нашем специальном гайде.
В этом квартале расположены два известных медицинских учреждения, входящих в группу Hôpitaux Robert Schuman: больница Kirchberg и клиника Bohler. Эта группа медицинских учреждений, объединяющая более 306 независимых врачей и насчитывающая в среднем 2 250 сотрудников, предоставляет высококачественную помощь, уделяя особое внимание индивидуальному и сострадательному обслуживанию. Эти учреждения предлагают специализированную медицинскую помощь широкого спектра, включая гериатрию, психиатрию, внутренние болезни, здоровье опорно-двигательного аппарата, онкологию и неотложную помощь.
Kircherg Hospital
Pharmacie Du Kirchberg
Кроме того, жители имеют удобный доступ к аптеке Pharmacie du Kirchberg, расположенной в непосредственной близости от больницы и обеспечивающей комплексное медицинское обслуживание в районе Нойдорф/Ваймерсхоф.
В районе есть множество детских игровых площадок и площадка для игры в петанк в Сент-де-Брихерхоф. Кроме того, в северной части района расположен большой зеленый массив Parc-Klose-Groendchen, а чуть южнее, в соседнем районе Кирхберг, - Parc des Trois Glands. Эти зеленые уголки предоставляют жителям широкие возможности для общения с природой, отдыха и развлечений в Нойдорфе/Ваймерсхофе и его окрестностях.
- Площадка Ale Wee: Ale Wee, Neudorf-Weimershof.
- Площадка Ecole Neudorf: 257 Rue de Neudorf, Neudorf-Weimershof Luxembourg.
- Площадка Eglantiers: 67 Rue des Églantiers, Neudorf-Weimershof Luxembourg.
- Pétanque Court: Sent. de Bricherhof, Neudorf-Weimershof Luxembourg.
- Площадка Gruenwald : rue du grünewald, Neudorf-Weimershof.
- Площадка Joseph Leydenbach Street: 11 Rue Joseph Leydenbach, Neudorf-Weimershof Luxembourg.
В Нойдорфе/Ваймерсхофе центральное место занимает стадион Henri Funck Stadium, расположенный на севере. Это спортивное сооружение служит ключевым центром для занятий спортом, предлагая жителям выделенное пространство для тренировок и отдыха.
- Телефон: (+352) 47 96 25 83
- Сайт: vdl.lu
Несмотря на то, что в Нойдорфе/Ваймерсхофе расположено несколько местных магазинов, его выгодно отличает непосредственная близость к двум крупным торговым центрам в соседнем районе Кирхберг. В южной части находится торговый центр INFINITY, а в северной — торговый центр Kirchberg, предоставляющий жителям широкие возможности для шопинга всего в двух шагах от дома.
Кроме того, на севере удобно расположен Carrefour express Luxembourg-Kirchberg, а в южной части (хотя и в соседнем Кирхберге) жители имеют легкий доступ к Proxy Delhaize Kirchberg, получая всесторонний и доступный шопинг.
Историческая справка
Нойдорф был основан в конце XVIII века, когда переселенцы искали убежища от строительства крепостей. Сначала он состоял из нескольких домов, расположенных вдоль оживленного восточного тракта. В 1845 году здесь была открыта первая школа, а к 1901 году пейзаж украсила культовая церковь. Поворотным моментом в экономической эволюции района стало основание в 1864 году пивоварни Funck-Schamburger. Пивоварня Анри Функа играла центральную роль вплоть до своего упадка и окончательного сноса в 2012 году, оставив после себя историческое наследие, ставшее неотъемлемой частью истории Нойдорфа.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Есть ли в квартале какие-либо предстоящие инфраструктурные проекты или разработки?
Конечно! Нойдорф/Ваймерсхоф ожидает преображающий проект — подвесной пешеходный мост, перекинутый через долину между Кирхбергом и Cents. Этот 200-метровый мост, начинающийся от улицы Блюэ в Ваймерсхофе, обещает расширить возможности пешеходов и велосипедистов по всему городу. Его строительство планируется завершить к 2025 году, и он отражает стремление района к прогрессивной инфраструктуре и улучшению доступности.
Как развита транспортная инфраструктура в Нойдорфе/Ваймерсхофе?
Какие медицинские учреждения находятся в этом районе?
Район обслуживают два выдающихся медицинских учреждения, входящих в Hôpitaux Robert Schuman, — больница Кирхберг и клиника Болер. Эти учреждения, в которых работают более 306 независимых врачей и где особое внимание уделяется индивидуальному подходу, охватывают широкий спектр медицинских специальностей, включая гериатрию, психиатрию, внутренние болезни и онкологию. Жители также пользуются услугами близлежащих аптек, таких как Pharmacie Du Kirchberg, что обеспечивает комплексное медицинское обслуживание в Нойдорфе/Ваймерсхофе.