Пульвермюль: небольшой развивающийся район в Люксембурге
Изучая Пульвермюль, мы погрузимся в его богатую историю, рассмотрим демографические характеристики района, его транспортную доступность и наличие инфраструктурных объектов, таких как школы и медицинские учреждения. А ещё — насладимся его тихой и спокойной атмосферой.
Расположенный вдоль живописной реки Альзетт в восточной части столицы, Пульвермюль, или Полвермиллен по-люксембургски, представляет собой причудливый район с уникальным сочетанием истории и современности.
Общие характеристики квартала Пульвермюль
Пульвермюль, граничащий с кварталамм Cents на севере, Хаммом и Bonnevoie-Sud на востоке и Bonnevoie-Nord и Грунд на западе, в настоящее время является наименее населенным кварталом стлицы. Здесь расположены очаровательные частные дома конца XIX — середины XX веков, перемежающиеся с современными постройками и бывшими промышленными объектами, ожидающими реорганизации.
Население квартала
Пульвермюль — самый маленький и наименее населенный район столицы. Он отличается своеобразным демографическим профилем.
В Пульвермюле гармонично сочетаются спокойствие загородной жизни и удобное расположение рядом с центром городом.
Пульвермюль на 69,71% состоит из иностранцев, что соответствует среднему национальному показателю в 70,82%, отражающему разнообразный демографический ландшафт Люксембурга.
Транспортная доступность
Учитывая скромные размеры Пульвермюля, тут нет большой сети автобусных или трамвайных маршрутов. Однако близость к центру города позволяет быстро и легко перемещаться по столице.
Здесь вы найдете информацию о том, как добраться до Пульвермюля и обратно:
Вы можете подробно изучить маршрут каждого автобусного маршрута на интерактивной карте, предоставленной городом Люксембург, и получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на странице планировщика маршрутов.
Аренда и покупка недвижимости
Пульвермюль — привлекательный вариант на рынке недвижимости, предлагающий сравнительно более доступные цены по столице. Стоимость покупки недвижимости в этом районе заметно ниже, чем в среднем по городу, а арендные ставки столь же выгодны.
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Ценообразование
Однако важно понимать, что в этом районе проводится ограниченное количество сделок. Это приводит к относительно небольшой базе данных для ценообразования и ограничивает доступность недвижимости для желающих купить или арендовать.
Поиск, сделка и подробные советы для съёма жилья в Люксембурге
Инфраструктура квартала
Будучи небольшим и преимущественно жилым районом, Пульвермюль сталкивается с ограничениями в различных аспектах инфраструктуры: здесь нет начальных и средних школ, а также детских учреждений. Отсутствие культурных центров и спортивных сооружений бросается в глаза, однако район привлекает внимание своей пышной природой и живописными тропами вдоль реки Альзетт.
Если вы выбрали Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные городские коммуны и районы.
Плюсы и минусы жизни в квартале Пульвермюль
Пульвермюль — семейный район, расположенный между городом и сельской местностью, - представляет собой безмятежный уголок, сочетающий спокойствие сельской жизни с удобством близости к центру города.
Однако его небольшой размер создает определенные проблемы, в частности, ограниченность инфраструктуры. Жители могут столкнуться с тем, что для за некоторыми удобствами и услугами им придется обращаться в соседние кварталы.
Что можно найти в этом квартале города Люксембург
Хотя в самом квартале довольно ограниченная инфраструктура, Пульвермюль расположен близко к центру города, а в соседних районах на небольшом расстоянии находятся объекты, отвечающие всем потребностям жителей.
Идут работы!
В настоящее время реализуется значительный проект редевелопмента, направленный на перепрофилирование промышленных объектов "Полфермиллен". Эта инициатива призвана вдохнуть новую жизнь в район Пульвермюль, предусматривая строительство 230 новых жилых домов, сочетающих в себе дома и квартиры, 2000 квадратных метров офисных помещений и дополнительно 3000 квадратных метров зеленых насаждений.
В Пульвермюле нет начальных школ, средних школ или детских учреждений. Однако соседние районы, такие как Cents, Bonnevoie-Nord и Хамм, богаты школами, гимназиями и детскими садами, расположенными на небольшом расстоянии.
Нет звонка на урок!
В самом квартале нет школ, но они есть в соседних районах недалеко.
Из-за своей небольшой площади и преимущественно жилого характера Пульвермюль не располагает культурными центрами, концертными залами или другими подобными заведениями. Жителям приходится выезжать за пределы района, чтобы получить доступ к таким культурным объектам и местам проведения мероприятий.
Узнайте больше о культуре и традициях Люксембурга в нашем специальном гайде.
В Пульвермюле нет клиник и больниц, поэтому жители вынуждены обращаться за медицинской помощью за пределами района. Однако добираться до крупных городских больниц удобно, поскольку расстояние до них невелико.
Здесь указаны адреса и расстояния до некоторых известных медицинских учреждений города:
Clinique Zitha
Kirchberg Hospital
Centre Hospitalier de Luxembourg
А как же аптеки?
Кроме того, в районе отсутствуют аптеки, что вынуждает жителей посещать соседние районы для получения фармацевтических услуг.
Хотя Пульвермюль не может похвастаться развитой инфраструктурой, он имеет явное преимущество, когда речь заходит о природных пространствах для отдыха и общения с природой. Расположенный вдоль реки Альзетт, район имеет одну из известных в Люксембурге пешеходных и велосипедных троп, проходящих вдоль берегов реки.
В районе есть детская игровая площадка, расположенная по адресу 61 Rue de Pulvermühl. Эти природные объекты придают Пульвермюлю особое очарование, предоставляя жителям живописные тропинки и места для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
- Адрес площадки: 61 Rue de Pulvermuhl
Хотя в Пульвермюле нет специальной спортивной инфраструктуры, жители могут заниматься физическими упражнениями в зеленых зонах вдоль Альзетты. Природные тропы привлекают бегунов, велосипедистов и каноистов по вечерам и выходным, предлагая любителям фитнеса живописную среду для занятий.
Пульвермюль, будучи небольшим и исключительно жилым районом, имеет ограниченное количество коммерческих заведений и не располагает ресторанами. Единственным торговым центром в районе является небольшой магазин Shop & Go Pulvermühl by Delhaize, расположенный на севере, рядом с автозаправочной станцией. Несмотря на то, что этот магазин удобен для покупок в последнюю минуту, для более комплексного шопинга жителям приходится выезжать за пределы района в соседние районы.
- Адрес: 2 Val de Hamm, Luxemburg
- Телефон: (+352) 43 43 04
- Вебсайт: magasins.delhaize.lu
Исторический обзор
До 1873 года Пульвермюль и Хамм входили в состав коммуны Сандвайлер. Однако 20 декабря 1873 года Пульвермюль и Хамм были отделены от Сандвайлера и образовали новую коммуну Хамм. Только в 1920 году Пульвермюль стал районом города Люксембурга в результате слияния соседних коммун.
Происхождение названия
Эпоха торговли
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие проекты перепланировки реализуются в Пульвермюле?
В Пульвермюле реализуется значительный проект ревитализации, направленный на перепрофилирование исторических промышленных объектов "Полфермиллен". Проект предусматривает строительство 230 новых жилых домов и квартир, 2 000 квадратных метров офисных помещений и дополнительно 3 000 квадратных метров зеленых насаждений, что сулит району динамичное будущее.
Как обстоят дела с транспортной доступностью в Пульвермюле?
Хотя Пульвермюль — небольшой район с ограниченным количеством автобусных маршрутов и отсутствием трамвайных путей, это компенсируется быстрым автомобильным сообщением с центром города, железнодорожным вокзалом и деловым районом Кирхберг. Велосипеды популярны для поездок на короткие расстояния, а для любителей неспешных прогулок подойдут пешие прогулки.
В чем плюсы и минусы жизни в Пульвермюле?
К плюсам можно отнести спокойную семейную атмосферу, близость к центру города и живописные природные тропы вдоль Альзетты. Однако ограниченная местная инфраструктура создает проблемы, из-за чего жителям приходится обращаться за удобствами и услугами в соседние районы.
Каковы исторические корни Пульвермюля?
Первоначально Пульвермюль входил в состав коммуны Сандвайлер, но в 1873 году получил автономию, а в 1920 году был объединен с городом Люксембург. Название "Пульвермюль" происходит от исторической мельницы, использовавшейся для производства древесного угля и помола зерна, которая с годами превратилась в хлопкопрядильную фабрику, а затем в другие промышленные предприятия.
Какие магазины есть в районе Пулвермуль?
Шоппинг в Пульвермюле скромный: небольшой магазин Shop & Go Pulvermühl by Delhaize удовлетворяет самые насущные потребности. Жители, которые ищут более широкий выбор магазинов или ресторанов, посещают соседние районы, предлагающие более широкий спектр удобств и услуг.
Источник: www.vdl.lu, fr.wikipedia.org, lb.wikipedia.org, www.justarrived.lu, paperjam.lu, www.ballinipitt.lu, www.luxembourg-city.com, www.immotop.lu
В материале использованы изображения: Kaja Sariwating on Unsplash, Ballinipitt, Wikipedia, Spillplaz, Google Maps