Коммуны

Эйх: деревенский квартал в городе Люксембург

Давайте изучим исторический обзор, население района, взвесим плюсы и минусы жизни в Эйхе, оценим транспортную доступность, инфраструктуру квартала, а также разберемся в нюансах аренды и покупки недвижимости в этом уникальном люксембургском районе.

Содержание

Эйх, расположенный на северо-востоке Люксембурга, граничит с Беггеном на севере, Доммельданжем и Ваймерскирхом на востоке, Пфаффенталем и Лимпертсбергом на юге и Мюленбахом на западе. Несмотря на то, что Эйх — один из самых маленьких кварталов столицы, он, как и Доммельданж, является свидетельством промышленной истории страны.

Общая характеристика Эйха

В Эйхе царит очаровательная атмосфера, напоминающая деревенскую, хотя главная магистраль отличается оживленным движением. Примечательно, что значительную часть северного ландшафта занимает промышленный комплекс компании Arcelor Mittal.

Население квартала

Несмотря на то, что площадь квартала невелика и составляет всего 63,18 гектара, он обладает достойной плотностью населения — 46,8 человек на гектар.

2.23%

oт всего населения столицы

2,956 жителей

по данным от 1 января, 2023

Source: created with data from Ville de Luxembourg

В Эйхе проживает 71,28% иностранцев, что соответствует среднему показателю по городу — 70,44%.

Транспортная доступность

Расположенный рядом с одной из главных городских магистралей, Эйх предлагает отличную транспортную доступность, обеспечивая быстрый доступ к центру города и деловому району Кирхберг.

Давайте рассмотрим различные виды транспорта, доступные в этом квартале:

На машине

Близость Эйха к крупной городской магистрали позволяет быстро, за 5 минут, доехать до центра города и всего за 10 минут — до делового района Кирхберг. В районе имеется пять открытых парковок, удобно расположенных рядом с автозаправочной станцией Q8.

На автобусе

Несмотря на свои небольшие размеры, Эйх может похвастаться развитой автобусной сетью: 12 автобусных маршрутов соединяют различные точки города, включая линии 3, 4, 10, 11, 21, 23, 26, 30, 32, 33, CN5 и CN6. Поездка до центра города занимает всего 10-15 минут, а до Кирхберга — чуть дольше, от 20 до 30 минут.

На велосипеде

Велосипед — очень эффективная альтернатива для поездок в Эйх и обратно. За 5-10 минут вы быстро доберетесь до центра города, а до Кирхберга — за 15-20 минут. Хотя в этом районе нет станций самообслуживания Veloh, две станции в Доммельданге и Ваймерскирхе находятся в непосредственной близости.

Пешком

Хотя это и не самый удобный вариант, но до центра города можно дойти пешком: дорога займет не более получаса.

На поезде

Преимуществом Эйха является наличие поблизости железнодорожной станции, которая находится всего в двух шагах от квартала. Это значительно облегчает передвижение для тех, кому необходимо выехать за пределы столицы.

Показать всё

Вы можете подробно изучить каждый автобусный маршрут на интерактивной карте, предоставленной городом Люксембург, и получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на странице планировщика маршрутов.

Покупка и аренда недвижимости

Эйх предлагает особый подход к рынку недвижимости: цены на покупку здесь значительно ниже средних по столице и составляют около десяти тысяч евро за квадратный метр. Несмотря на такое преимущество, в плане аренды ситуация выглядит несколько иначе. В Эйхе стоимость немного превышает среднюю по городу, а цены за квадратный метр незначительно выше, чем в других районах города.

Цены на покупку недвижимости

10.135 евро/м2

в среднем по Эйху

12.243 евро/м2

в среднем по столице

Цены на аренду недвижимости

32.18 евро/м2

в среднем по Эйху

30.72 евро/м2

в среднем по столице

Аренда

Жилье

Люксембург

Объявления, поиск и подробные советы в нашем руководстве по аренде в Люксембурге

Инфраструктура квартала

Несмотря на свои небольшие размеры, Эйх отличается необычной инфраструктурой в культурной, спортивной и торговой сферах. Компактность, конечно, означает нехватку удобств, примером чего может служить единственный магазин Shop & Go рядом с автозаправкой, подходящий скорее для того, чтобы сделать покупки в последнюю минуту, чем для комплексного шоппинга. Однако примечательно, что в Эйхе расположены такие значимые объекты, как больничный центр CHL Eich, и уникальные сооружения, такие как Тибетский культурный центр Люксембурга.

Если вы решили сделать Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные городские кварталы и районы.

Плюсы и минусы квартала Эйх

В некоторых районах Эйха созданы благоприятные условия для проживания и семейного отдыха, а близость к деловому району Кирхберг делает его особенно привлекательным для специалистов. Наличие железнодорожной станции Доммельданж облегчает поездки для тех, кто работает за городом.

Однако, с другой стороны, Эйх сталкивается с интенсивным движением, особенно в часы пик, поскольку его главная магистраль служит важнейшим маршрутом в северные регионы страны. Еще одним недостатком является отсутствие разнообразной инфраструктуры в культурной и коммерческой сферах. Учитывая компактные размеры Эйха, выбор магазинов в нем невелик: рядом с заправочной станцией есть только небольшой Shop & Go, где можно купить самое необходимое в последнюю минуту. Для более масштабных покупок продуктов жителям часто приходится искать супермаркеты в соседних районах и кварталах.

Плюсы и минусы

Отличный вариант для семей и работающих людей, так как находится недалеко от Кирхберга

Удобный доступ к общественному транспорту и разнообразие видов транспорта

Наличие различных учебных заведений для всех уровней образования, за исключением университетов

Сильное движение, особенно в загруженные часы

Не очень удобно добираться пешком, дорога от центра занимает час, так что если у вас нет машины, то это может быть не очень удобно.

В квартале отсутствует коммерческая инфраструктура, поэтому приходится полагаться на другие кварталы и районы вокруг

Что можно найти в этом квартале столицы

Район Эйх отличает довольно ограниченная инфраструктура в культурном, спортивном и торговом секторах. Тем не менее именно в этом скромном районе можно найти достойные внимания заведения. Они придают району уникальный характер.

Lycée Technique Emile Metz, source: Lycée Technique Emile Metz

Barbara Nursery, source: Barbara website

Школы, детские сады и образование

Культурные центры

Здравоохранение

В Эйхе расположено значительное медицинское учреждение — Центр CHL Эйх, история которого восходит к 1873 году, когда на этом месте были основаны хоспис и сиротский приют. Со временем эти учреждения превратились в клинику Эйха, а совсем недавно, в 2004 году, клиника объединилась с Медицинским центром Люксембурга (Centre Hospitalier de Luxembourg, CHL).

Госпиталь CHL

В состав CHL входят четыре основных учреждения: CHL Centre, CHL Maternité, CHL KannerKlinik и CHL Эйх. Первые три расположены в районе Ролленгергронн-Белер-Норд на шоссе д'Арлон, а центр в Эйхе стоит отдельно, в другом месте.

Исторически предлагая услуги в области офтальмологии, отоларингологии и ортопедии, Clinique d'Eich после слияния расширила свои предложения, включив в них спортивную и профилактическую медицину, неотложную гериатрию и паллиативную помощь.

Если в Центре CHL Эйх нет конкретного отделения, можно легко добраться до других городских больниц и клиник. Ниже приведены адреса и расстояния до некоторых крупных медицинских учреждений города:

Clinique Zitha

Адрес: 20-30 Rue d'Anvers, Luxembourg. Дорога займет 10 минут на машине и 20-25 минут на автобусе.

Kirchberg Hospital

Адрес: 9 Rue Edward Steichen, Luxembourg. Дорога займет 10 минут на машине и 20-25 минут на автобусе.

Centre Hospitalier de Luxembourg

Адрес: 4 Rue Nicolas Ernest Barblé, Luxembourg. Дорога займет 15-20 минут на машине и 30-40 минут на автобусе.

Парки, природные зоны и детские площадки

Спорт

Шоппинг в Эйхе

Исторический обзор

Среди кварталов Люксембурга Доммельданж и Эйх гордятся старейшими металлургическими традициями. Четыре века назад здесь возникла процветающая кузница, послужившая образцом для последующих сталелитейных заводов по всему Люксембургу.

Металлургический регион

После Французской революции Хаф-Эх был преобразован в независимый муниципалитет Эйх, состоящий из шести участков: Эйх, Бегген, Доммельданге, Ваймерскирх, Нойдорф, а до 1849 года — Роллингергрунд. 27 марта 1920 года Эйх был объединен в город Люксембург.

Метц

В 1845 году Огюст Метц, основатель сталелитейной промышленности Эйха, построил первую доменную печь, работающую на коксе и угле. Вторая доменная печь была зажжена в 1847 году, а третья, предназначенная исключительно для сжигания кокса, присоединилась к ней в 1858 году. К тому времени годовое производство чугуна выросло до 14 500 тонн. Производство чугуна продолжалось до 1966 года, а в 1975 году прекратилось изготовление чугунных предметов. В 1873 году были основаны детский дом, хоспис и школа, предшественники современных Фонда Норберта Метца и Клиники Эйха. Институт Эмиля Метца, основанный в 1915 году как центр подготовки кадров для сталелитейной промышленности, превратился в частную техническую школу.